港股通标的证券名单再调整,多只地产股遗憾被剔除

港股通标的证券名单的调整是市场常见的情况，这通常反映了市场变化、监管政策调整以及投资策略的更新。以下是对这一现象可能的分析：
1. "市场变化"：调整可能是因为市场整体趋势的变化。例如，某些地产股可能因为行业整体表现不佳而被调出。
2. "监管政策"：监管机构可能会根据市场情况调整相关规则，影响哪些股票可以纳入港股通标的。
3. "投资策略"：基金和机构投资者可能会根据其投资策略调整其持有的股票，这可能导致某些股票被调出。
对于被调出的地产股，以下是一些可能的原因：
- "业绩不佳"：这些公司可能因为业绩连续下滑，导致市场对其前景的担忧增加。
- "行业风险"：房地产行业面临政策调控、市场需求减弱等多重压力，可能导致相关股票被调出。
- "流动性问题"：某些股票可能因为流动性不足，不适合通过港股通进行交易。
- "估值过高"：如果这些股票的估值相对于其基本面过高，可能会被调出以避免投资风险。
对于投资者来说，关注以下方面可能有助于理解这一调整：
- "调整背后的原因"：了解调整的原因可以帮助投资者更好地评估市场趋势和投资机会。
- "行业趋势"：关注房地产行业的发展趋势，以及相关政策变化。
- "个股基本面"：分析被调出股票的基本面，了解其长期增长潜力。
总之，港股

相关内容：

来源：人民网 原创稿

深圳证券交易所官网截图

人民网北京7月11日电 (记者许维娜)据深交所官网7月11日消息，因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整，根据《深圳证券交易所深港通业务实施办法》的有关规定，港股通标的证券名单发生调整并自今日起生效。

根据公告显示，世茂集团(00813.HK)、佳兆业集团(01638.HK)、融创中国(01918.HK)、火岩控股(01909.HK)、中国恒大(03333.HK)、中国奥园(03883.HK)和恒大物业(06666.HK)均被调出。

记者注意到，除一家为游戏开发商火岩控股(01909.HK)，其他6家均为地产物业类成份股。据了解，港股通标的调整后，被调出的股票仍属于联交所上市股票，但不得通过港股通买入，只可以卖出。

此前6月30日，恒生指数公司官网亦有公布恒生指数系列成份股变动结果，除上述7家公司外，还有两家物业管理公司彩生活服务(01778.HK)和奥园健康(03662.HK)也被调出恒生指数系列成分股，亦属地产相关行业。

恒生指数公司官网截图

恒生指数公司表示，此项调整基于上述成份股公司在港交所上市的股份持续停牌，按照恒指编算规则，证券连续停牌超过3个月则不符合恒生系列指数候选资格。故上述成分股将于7月8日(星期五)收市后以系统最低价格(即0.0001元)剔除。这些变动将于7月11日(星期一)起生效。近两日，已有基金公司将部分相关公司估值大幅下调。

记者注意到，上述被剔除出恒生综合指数的8家地产及物业公司均停牌，且还未披露2021年经审核的年报数据情况。

公开资料显示，恒生指数由香港恒生银行全资附属的恒生指数服务有限公司编制，于1969年11月24日正式推出，以发行量为权数的加权平均股价指数。其是香港最早的股票市场指数之一，也是反映香港股票市场表现最为重要的指标。目前，恒生指数成份股主要涉及金融、科技、消费、地产、医疗、公用、通讯、工业、能源、综合企业等十余个行业。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，延期披露年报最主要的原因主要有以下三方面：一是部分房企未达到2021年的销售目标，经营业绩下降、资金链紧张，相关审计工作需耗费大量时间反复核对；二是部分审计机构在审核港股上市房企感到压力巨大，有部分房企更换了审计机构。比如，龙光集团、三盛控股、富力地产均公告聘请新的核数师，且一致从大型审计机构换成了小型审计机构，“节衣缩食”省下审计成本；三是因疫情影响了年报发布时间。

此次恒生综合指数与恒生中国企业指数重大调整，对市场资金面将产生的多方面影响，一时成为市场关注话题。

根据港交所要求，上述目前仍在停牌的公司在复牌前，需要达成相关复牌指引，包括需要刊发所有尚未公布的财务业绩，证明公司遵守上市规则第13.24条，向市场提供所有重大资料，以便公司股东及其他投资者评估公司状况等。

目前，不少停牌房企仍在努力解决各方面问题，也有一些停牌房企接获复牌指引。但业内人士认为，一切都是动态调整的，最终能否复牌还取决于各房企是否能解决面临的突发情况，及未来房地产整体市场情况。