理解您的观察。近期，确实有一些关于房地产的利好政策或消息出台，例如：
1. "降低首付比例和贷款利率"：这是最直接的刺激手段，旨在减轻购房者的负担，提高购房能力，从而促进销售。 2. "优化商品房预售资金监管"：缓解房企资金链压力，稳定市场预期，让开发商能继续建设和交付房屋。 3. "调整限购、限贷政策"：部分城市放松了购房限制，允许更多符合条件的购房者入市。 4. "中央及地方政府表态支持"：强调“保交楼、保民生、保稳定”，释放了政策层面稳定市场的决心。 5. "探索房地产发展新模式"：如发展保障性租赁住房、长租房市场等，试图为市场提供更多元化的选择，稳定长周期预期。
这些政策或消息的出台，"理论上"确实对提振市场信心、刺激交易量、改善房企经营状况起到了积极作用。因此，"部分"房地产相关板块的股票在消息发布后可能会有"短期脉冲式上涨"。
"但是，说“是不是要涨疯了”可能有点夸张，需要更全面地看待："
1. "市场信心恢复需要时间"：虽然政策利好，但经过前几年的调整，购房者、投资者和开发商的信心恢复需要过程。对房价持续上涨的预期可能尚未完全形成，观望情绪依然存在。 2. "房企基本面差异巨大

房地产利好消息频出，相关板块的股票是不是要涨疯了？