新美齐董事会决议配发股利 2.7 元！新店、台中指标案接棒助成长动能

新美齐今日召开法说会，受惠板桥指标大案新美齐画世代2025 年第四季启动交屋认列，带动全年合併营收达 107.34 亿元，税后净利 22.86 亿元，每股盈余（EPS）达 5.24 元，双创历史新高，董事会决议配发现金股利 2 元及股票股利 0.7 元，合计配发股利达 2.7 元。

个案推进方面，董事长林传捷表示，总销约 146 亿元的新美齐画世代目前销售率已达 98%；剩余待交屋预计 2026 年陆续认列，第一季可望认列营收达 35 亿元，至于三重指标案新美齐 The Top已全数完销，预计第三季启动交屋，约能贡献营收约 39 亿元，成为今年重要成长动能之一。

新案布局方面，林传捷表示，目前持续深化策略合作、扩大案源能见度，兴建中个案包括台中 14 期仁平段住宅案及台中沟背段住宅案，而备受市场关注的新店宝元段案将携手德杰机构与海悦国际合作开发，採危老重建模式推动，至于台中七期惠仁段案正以都市更新重建方式积极推进。

展望营运，林传捷指出，目前将持续推动四大发展策略，首先深化都市更新与危老重建布局，锁定双北、台中及高雄等区，积极参与公办都更及地主合建案，以确保案源稳定；其次是透过子公司甲级营造耀霖，强化营造垂直整合能力，以因应缺工环境，并有效控管成本与工期、品质。

产品布局方面，林传捷指出，目前已积极跨足商用不动产领域，如规划中的三重顶崁案厂办大楼，以因应产业升级需求，并获致销售佳绩，并将持续强化物业管理与售后服务体系，更将持续精进品质与服务能量，为股东与客户创造长期稳定的价值回报。

（首图来源：Unsplash）