今日存量房贷利率调整,部分借款人每月节省62元，实惠来袭！

存量房贷利率的调整对于借款人来说是一个重要的经济事件。如果借款人的每月还款金额因此减少了62元，这表明利率的调整对他们是有利的。
以下是可能的解释：
1. "利率下调"：如果之前的利率较高，今天的调整可能是利率下调。这样，借款人每月还款的本金和利息部分都会相应减少。
2. "固定利率转换为浮动利率"：如果借款人的贷款原本是固定利率，调整后可能转换为浮动利率，且当前市场利率较低，这也会导致每月还款额减少。
3. "重定价"：对于一些浮动利率贷款，可能每几年会进行一次重定价，如果重定价后利率下降，也会导致每月还款额减少。
借款人每月少还62元，对于个人来说可能是一笔不小的节约。以下是一些可能的措施，借款人可以考虑：
- "增加每月储蓄"：利用省下的钱增加储蓄，为未来的紧急情况或投资做准备。 - "偿还其他债务"：如果借款人还有其他高利率的债务，可以用省下的钱偿还这些债务，减少财务压力。 - "投资"：如果借款人具备一定的投资知识和技能，可以考虑用这部分钱进行投资，以期获得更高的回报。
当然，借款人还应密切关注相关政策和市场动态，以便做出最适合自己的财务决策。

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极目新闻

5月LPR下调后，存量房贷利率在贷款重定价日调整。极目新闻记者采访了解到，7月1日，有部分借款人房贷到了重定价日，房贷利率已出现调整。

去年11月，武汉市民魏先生为了改善居住环境，卖旧买新置换了一套四居室，目前贷款余额还有122万元，每月还款6497元。办理贷款时，他特地选择重定价周期按季，也就是每季初1日。

今年5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率。其中，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。

5年期以上LPR下降将减轻房贷借款人的利息负担。目前，市场上的个人房贷利率基本上是由LPR加减点形成的，房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则要在贷款重定价日调整。

7月1日，刚好到了魏先生贷款利率重定价日，他的贷款定价基准是基于LPR减50个基点。一早他打开银行APP看到，“昨天执行利率为3.1%，今天变成了3%，我的还款方式是等额本息，每个月可以少还62元，22年可以少还1.6万元。”魏先生告诉极目新闻记者，现在利率降低对购房借款人来说，确实比较友好，后期，他会找机会争取提前还款，尽量少还利息。

当然，并非每位存量房贷借款人的利率都会在7月1日迎来调整。此前重定价日为每年1月1日，2024年10月底，多家银行陆续发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。根据公告，大多数银行提供的重定价周期共有三个选项：三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。

具体调整日期，要看借款人选择的重定价周期，如果借款人忘记自己的贷款重定价日，可咨询贷款行工作人员或登录贷款行App进行查询。

记者 刘闪 实习生 陆奕 钟为均