今日存量房贷利率调整，部分借款人每月节省62元支出

存量房贷利率的调整通常会对借款人的还款金额产生影响。根据您提供的信息，如果借款人每月少还62元，这可能是由于以下几个原因：
1. 利率下调：如果存量房贷利率下调，那么每月还款金额会相应减少。这是最常见的利率调整影响。
2. 贷款期限调整：有时候，银行可能会提供贷款期限调整的服务，比如将原来的20年贷款期限延长至30年，这样每月还款金额也会减少。
3. 贷款还款方式调整：比如从等额本息还款方式调整为等额本金还款方式，这也会导致每月还款金额的变化。
4. 银行优惠政策：部分银行可能会推出一些优惠政策，比如对特定贷款期限或还款方式的客户给予利率优惠。
5. 其他因素：可能还有其他因素导致每月还款金额减少，比如借款人主动申请了还款调整等。
需要注意的是，具体的还款金额变化还需要根据借款人的贷款合同和调整后的利率进行计算。如果您想了解更详细的信息，建议咨询您的贷款银行或专业财务顾问。

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5月LPR下调后，存量房贷利率在贷款重定价日调整。极目新闻记者采访了解到，7月1日，有部分借款人房贷到了重定价日，房贷利率已出现调整。

去年11月，武汉市民魏先生为了改善居住环境，卖旧买新置换了一套四居室，目前贷款余额还有122万元，每月还款6497元。办理贷款时，他特地选择重定价周期按季，也就是每季初1日。

今年5月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率。其中，1年期LPR为3%，上月为3.1%；5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。

5年期以上LPR下降将减轻房贷借款人的利息负担。目前，市场上的个人房贷利率基本上是由LPR加减点形成的，房贷利率的高低受LPR涨跌的影响。贷款市场报价利率LPR每月公布一次，而房贷利率则要在贷款重定价日调整。

7月1日，刚好到了魏先生贷款利率重定价日，他的贷款定价基准是基于LPR减50个基点。一早他打开银行APP看到，“昨天执行利率为3.1%，今天变成了3%，我的还款方式是等额本息，每个月可以少还62元，22年可以少还1.6万元。”魏先生告诉极目新闻记者，现在利率降低对购房借款人来说，确实比较友好，后期，他会找机会争取提前还款，尽量少还利息。

当然，并非每位存量房贷借款人的利率都会在7月1日迎来调整。此前重定价日为每年1月1日，2024年10月底，多家银行陆续发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。根据公告，大多数银行提供的重定价周期共有三个选项：三个月、半年、一年。重定价周期为三个月的，每年重定价4次；重定价周期为半年的，每年重定价2次；重定价周期为一年的，每年重定价1次。

具体调整日期，要看借款人选择的重定价周期，如果借款人忘记自己的贷款重定价日，可咨询贷款行工作人员或登录贷款行App进行查询。

（来源：极目新闻）