一文读懂公积金提取全攻略,轻松掌握提取流程与注意事项

一文读懂公积金提取全攻略
一、什么是公积金？
公积金，全称住房公积金，是一种住房储蓄制度，旨在帮助职工解决住房问题。职工在单位工作期间，按照一定比例缴纳住房公积金，同时单位也会按照相同比例缴纳，共同形成职工的公积金账户。
二、公积金提取的条件
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房； 2. 还款住房贷款； 3. 无房职工支付房租； 4. 职工退休； 5. 职工死亡或者被宣告死亡； 6. 职工与单位解除或者终止劳动关系； 7. 职工出境定居； 8. 公积金管理中心规定的其他情形。
三、公积金提取流程
1. 准备材料：身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、购房合同、贷款合同等。
2. 提交申请：携带准备好的材料到公积金管理中心或网上服务平台提交提取申请。
3. 审核审批：公积金管理中心对提取申请进行审核，一般在5个工作日内完成。
4. 领取款项：审核通过后，公积金管理中心会将提取金额划入职工的银行卡或账户。
四、公积金提取方式
1. 银行转账：将提取金额直接转入职工的银行卡。
2. 现金提取：到公积金管理中心领取现金。
3. 购房提取：直接将提取金额用于购房

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在购房、租房等住房相关事务中，公积金常常能成为我们的有力经济支撑。不过，很多人面对公积金提取，却感到困惑重重。别担心，今天就为大家详细讲解公积金怎样提取出来。

一、公积金可提取的情形

1. 购房相关：购买新房、二手房或法拍房（住宅性质）都能提取公积金。要是贷款购房，提取金额不能超过首付款金额。比如，贷款买的房子首付30万，那提取上限就是30万；要是全款花50万买房，提取上限就是50万 。但商业性质的房产，像商铺、写字楼、公寓等，不能用公积金购买，自然也无法提取公积金用于这些购房行为。

2. 偿还贷款：不管是偿还商业银行的住房按揭贷款月供，还是公积金住房按揭贷款月供，都能提取公积金。假设这一年总共偿还了5万块钱的月供，提取金额上限就是5万。不过，现房抵押、经营贷、消费贷等情况不属于住房贷款范畴，不能提取公积金。

3. 租房提取：要是在所在城市没有自有住房，就可以通过租房名义提取公积金。一般单身家庭一年提取上限金额是1.8万，已婚家庭一年提取金额上限通常是3.6万。

4. 离职提取：当与单位终止劳动关系，也就是离职后，如果离职满半年且还未参加新工作，就可以进行离职提取。

5. 特殊人群提取：城镇低保用户，凭借相关证明材料，也能申请提取公积金，以缓解生活压力。

6. 丧失劳动能力提取：如果完全丧失劳动能力并且与单位终止劳动关系，这种情况下也可提取公积金，保障基本生活。

7. 退休提取：不管是正常到年龄退休，还是提前办理退休手续，都能够提取公积金，作为退休生活的一笔补充资金。

8. 出境定居提取：要是选择出境定居，不再在国内生活居住，可提取公积金账户余额，方便在国外安排生活。

9. 建造、翻建、大修自住住房提取：当对自己居住的住房进行建造、翻建、大修时，为解决资金问题，可申请提取公积金。

10. 继承提取：职工不幸死亡或者被宣告死亡，其继承人可以依法提取公积金，这是对公积金权益的合法继承。

11. 既有住宅加装电梯提取：当既有住宅加装电梯，业主需要分摊电梯加装使用费时，也能够提取公积金，减轻费用负担 。

二、公积金提取类型

1. 约定提取：当职工及其配偶因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况办理公积金提取时，可向公积金管理中心提出关于以后提取的约定。之后，公积金管理中心会按照约定的时间，将提取款项自动划入职工本人的银行账户，无需每次都去办理繁琐手续。

2. 部分提取：公积金缴存人按照公积金提取的部分提取要求，办理公积金提取手续。这种情况下，最高提取额为账户内留10元后的全部金额，满足缴存人部分资金需求。

3. 销户提取：当符合离退休、户口迁出本市、出国定居、丧失劳动能力且解除劳动合同、进城务工人员与单位解除劳动关系、职工在职期间被判处死刑等特定条件时，可以办理销户提取。办理时，需将公积金账户余额全部取出并注销账户 。比如离退休人员办理销户提取，需提供离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；户口迁出本市的，要提供公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证等。

三、公积金提取流程

1. 线下提取流程：

- 准备材料：提取材料会依据不同的提取原因而有所不同。例如，购房提取需要准备购房合同或协议、购房发票、身份证、银行储蓄账号等；租房提取，如果无发票租房提取，需提供本人身份证原件；租住商品住房提取，需提供本人身份证原件和租房发票原件、房屋租赁合同备案编号等。

- 前往办理地点：前往当地公积金管理中心或受委托的银行网点办理提取业务，可提前查询相关地点和办公时间。

- 提交申请：向工作人员提交准备好的材料，并填写公积金提取申请表，确保填写信息准确无误。

- 审核：工作人员会对提交的材料进行审核，仔细核实信息的真实性和完整性，判断是否符合提取条件。

- 提取资金到账：审核通过后，一般3 - 5个工作日内提取资金会转入个人账户，耐心等待即可。

2. 线上提取流程（以北京为例）：

- 注册登录：若未在北京市统一身份认证平台注册，需先完成注册。然后登录北京住房公积金网（gjj.beijing.gov.cn），点击首页右侧【个人网上业务平台】，选择【个人网上业务平台（北京中心）】，通过“账号登录”进入系统；也可登录北京公积金APP或京通小程序，方便快捷。

- 选择提取事项：在系统中点击【我要提取 - 提取住房公积金 - 提取申请】，根据自身实际情况选择对应的提取事项，比如购买京内住房提取、租房提取等。

- 录入信息：按照系统提示，认真录入提取信息。比如购买住房提取，要填写房屋相关信息（房屋所有人、所购房屋类型、网签合同编号等）、提取人账户相关信息（本次提取金额、收款人公积金用卡银行等） ；租房提取需选择租房类型、核对婚姻状况等。

- 提交申请：录入完成后，仔细核实信息无误，点击【提交】，完成申请提交。

- 查看进度：提交成功后，点击页面左侧【我要提取 - 提取住房公积金 - 已申请提取事项记录】，查看申请进度。【申请进度】显示“审核已通过”的，提取资金将划入申请人公积金用卡账户；“审核未通过”的，可在“备注信息”栏查看不通过原因；“补充申请材料”的，按提示补充上传影像后重新提交 。

公积金提取政策在不同城市可能会存在差异，在提取之前，建议大家通过当地公积金管理中心官网、官方APP、12329客服电话等渠道，详细了解相关规定和具体操作方法，这样才能确保顺利提取公积金，让公积金更好地为我们的生活服务。