一线城市房贷额度告急，夫妻离婚分割房产契税减免,财经晚6点聚焦热点

【标题】一线城市房贷额度紧张，夫妻离婚分割房产可免契税——财经晚6点
【正文】
近日，一线城市房贷额度全面告急，多家银行纷纷上调房贷利率，甚至暂停房贷业务。与此同时，一则关于夫妻离婚分割房产可免契税的消息引发热议。
一、一线城市房贷额度紧张
近期，北京、上海、广州、深圳等一线城市房贷额度全面告急。多家银行上调房贷利率，部分银行甚至暂停房贷业务。业内人士分析，房贷额度紧张的主要原因是银行面临较高的流动性风险，以及对房地产市场的调控政策。
二、夫妻离婚分割房产可免契税
与此同时，一则关于夫妻离婚分割房产可免契税的消息引发热议。据了解，根据我国相关税法规定，夫妻离婚分割房产属于家庭财产分割，可免征契税。这意味着，离婚夫妻在分割房产时，无需缴纳契税。
三、专家观点
对于一线城市房贷额度紧张的问题，业内人士表示，短期内房贷利率仍将保持高位运行，房贷额度紧张的情况或将持续。对于夫妻离婚分割房产可免契税的政策，专家认为，此举有利于减轻离婚家庭的经济负担，有助于维护社会和谐稳定。
【结语】
一线城市的房贷市场在面临诸多挑战的同时，政策也在不断调整。夫妻离婚分割房产可免契税的政策，在一定程度上缓解了离婚家庭的经济压力。未来，房贷市场及相关政策将继续受到广泛关注。

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财经要闻

一线城市房贷额度全面告急

据《中国证券报》调查，今年下半年以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市多家国有行、股份行及城商行房贷额度趋紧，贷款周期拉长，放款需要排队等待，甚至出现对二手房停贷的现象，银行对资金来源和资质审批也趋严。报道援引某股份行北京通州一网点信贷经理表示：“由于房地产管控措施，房贷规模和额度普遍收紧，放款比较困难。”

离婚分割房产可免契税

财政部网站发布关于《契税法》实施后有关优惠政策衔接问题的公告，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税；城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；外国银行分行按照《中华人民共和国外资银行管理条例》等相关规定改制为外商独资银行（或其分行），改制后的外商独资银行（或其分行）承受原外国银行分行的房屋权属的，免征契税。

监管发文规制“两融套现”风险

据《中国证券报》报道，近日，有券商收到监管部门下发的《规制“两融套现”风险促进业务回归本源》文件。文件指出，部分投资者利用融资融券交易套现，实施绕标、融资等行为，刻意规避监管要求，扰乱交易机制，违背业务本源。证券公司作为融资融券业务的组织者，要切实承担主动管理职责，强化风险监测监控，引导投资者理性合规交易，切实维护市场秩序。

教育部要求不得设置重点班

据央视新闻报道，教育部周一召开新闻发布会明确提出，不得以任何名义设置重点班，切实做到均衡配置师资。小学一二年级不进行纸笔考试，其他年级由学校每学期组织一次期末考试；初中年级从不同学科实际出发，可适当安排一次期中考试。

新闻署发文限制网游企业向未成年人提供服务时间

据新华社消息，国家新闻出版署周一下发通知，要求严格限制向未成年人提供网络游戏服务的时间，所有网络游戏企业仅可在周五、周六、周日和法定节假日每日20时至21时向未成年人提供1小时服务，其他时间均不得以任何形式向未成年人提供网络游戏服务；严格落实网络游戏用户账号实名注册和登录要求，不得以任何形式向未实名注册和登录的用户提供游戏服务。

三部门发文加快推进二手车异地交易跨省通办

据商务部网站消息，商务部、公安部、税务总局日前发布通知，自2021年9月1日起开展小型非营运二手车异地交易登记第一批推广应用，推广应用城市共计218个。与前期20个城市试点相比，二手车交易登记跨省通办城市数量大幅增加，二手车异地交易将更加便利。

证监会将推动适时出台私募基金条例

据《中国证券报》消息，中国证监会主席易会满周一在基金业协会第三届会员代表大会上讲话时指出，证监会将坚守监管的主责主业，推动适时出台私募基金条例，持续完善基金监管制度体系，推动发展各类机构投资者，不断壮大资本市场长期投资力量，进一步改进监管服务，坚决维护公开、公平、公正的市场秩序，切实保护投资者合法权益。

财经观点

管涛：不宜用宏观调控替代改革和市场

中银证券全球首席经济学家管涛日前在“第一财经”撰文指出，面对全球疫情持续演变的挑战，应在疫情防控常态化前提下，进一步打好财政、货币和结构性政策的“组合拳”。不宜用宏观调控替代改革和市场，而要在增加政策透明度和可预期性基础上，继续深化改革、激发市场活力。不宜混淆财政与货币的功能，而要在区分两个“钱袋子”定位的基础上，以财政政策和货币政策为主要手段，就业、产业、投资、消费、环保、区域等政策紧密配合，完善宏观经济治理体系。

沈新凤：降准宜早不宜迟

东北证券首席宏观分析师沈新凤表示，无论是从流动性层面、国内实体经济，还是美联储未来政策走势来看，中国下调存款准备金率宜早不宜迟。从流动性层面看，9月专项债发行提速与中期借贷便利（MLF）大量到期等因素将带来约1.6万亿元的流动性缺口，四季度还将有2.45万亿元MLF到期，流动性压力较大。从实体经济看，当前内需偏弱，中小企业生存面临较大压力，巩固经济基本盘仍是政策端的重要考量。从国际视角看，美联储年内收紧流动性几乎已成定局，留给中国的政策时间窗口相对有限。

财经数据

1-7月全国城镇老旧小区改造完成全年目标78.2%

据住房和城乡建设部消息，2021年《政府工作报告》提出，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。经汇总各地统计、上报情况，2021年1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.22万个，占年度目标任务的78.2%。

7月全国彩票销售同比增长0.3%

财政部周一发布数据显示，7月份，全国共销售彩票362.45亿元，同比增加0.96亿元，增长0.3%。其中，福利彩票机构销售112.54亿元，同比减少41.82亿元，下降27.1%；体育彩票机构销售249.91亿元，同比增加42.79亿元，增长20.7%。

沪指涨0.17%，人民币对美元收涨137点

股市收盘，上证综指报3528.15点，涨0.17%；深成指报14423.37点，跌0.09%；创业板指数报3271.80点，涨0.45%。盘面上看， 工业母机、草甘膦、多晶硅等板块涨幅靠前，智能家居、新冠检测、保险、银行等板块跌幅靠前。汇市方面，在岸人民币对美元收盘报6.4660，较上一交易日上涨137个基点。当日人民币对美元汇率中间价报6.4677，较前一交易日上调186个基点。