担保品融资（Collateral Financing 或 Secured Financing）是一种常见的融资方式，指借款人向贷款人提供一定的财产作为担保，以获得贷款。如果借款人无法按时偿还贷款，贷款人有权依法处置该担保品以弥补损失。
以下是担保品融资的一般操作流程和关键点：
"一、 核心概念："
1. "借款人 (Borrower)：" 需要资金的一方。 2. "贷款人 (Lender)：" 提供资金的一方（如银行、信托公司、金融租赁公司等）。 3. "担保品 (Collateral)：" 借款人提供的、具有经济价值且可用于抵押或质押的财产，如房产、车辆、存货、应收账款、股权、知识产权等。 4. "抵押 (Mortgage/pledge)：" 指将不动产或动产（如车辆）作为担保品，设定给贷款人。若借款人违约，贷款人可申请法院拍卖或变卖抵押物。 5. "质押 (Pledge/Security Interest)：" 指将动产（如存货、设备）或权利（如应收账款、股权、知识产权）转移给贷款人占有或登记，或设定质押登记，以担保债权实现。
"二、 担保品融资的操作流程："
1. "确定融资需求和选择贷款机构："

请问，担保品融资怎么操作？