〈房产〉木栅公办都更案今签约 由将捷携手住都中心打造2032年完工

台北市文山区木栅地区都市更新再迈重要里程，由国家住宅及都市更新中心主导，将捷 (7798-TW) 作为最优申请人，并规划北市文山区木栅一小段 978 地号等土地公办都市更新案，今 (26) 日签约启动，将捷将投入 37.89 亿元，兴建地上 26 层的一般住宅与地上 15 层的社会住，预计 2032 年完工。

今天签约的木栅公办都更案，由国家住都中心董事长花敬群与将捷集团董事长林嵩烈共同签约，这也是将捷在台北市文山地区参与的第二件公办都更案件。其中，第一件参与的文山区公办都更案预计在今 (2026) 年底完工。

而花敬群指出，国家住都中心预计在 2026 年还有 8 个公办都更案将进行招商。

捷集团执行长林莉婷表示，深耕公办都更领域 16 年来, 将捷始终坚持都更不只是改善老屋建筑的硬体，更要注入全龄共融、绿建筑与自然生态共存的友善设计思维。这不仅是木栅地区都市更新的延续，更期盼透过此次公办都更，重塑社区与城市的连结, 实现人居幸福的生活场景。

将捷指出，将捷结合 34 年以上地产建筑实务经验, 以全龄共融、环境与健康永续为核心, 打造高品质居住机能、融入照护资源的全龄宜居城区，今天签约的此一公办都更案件，预计在 2032 年完工，以公私协力共同推动区域型都市再生。

将捷此一文山区木栅公办都更案，总投资金额 37.89 亿元，规划基地面积达 5249 平方公尺 (约 1590 坪)，拟兴建两栋 RC 建筑，分别为地上 26 层的一般住宅与地上 15 层的社会住宅，基地位置距台北捷运环状线 Y03 站站仅 3 分钟，具有出站即到家的便利宜居特性。将捷指出，将重塑木栅商圈新门户意象。响应净零碳排政策，本案以取得银级线建筑、银级智慧建筑、新建住宅能效 1 + 级及耐震标章为目标。

将捷此一文山区木栅公办都更案，将捷指出，以在地人文特色进行设计，并以跳岛绿化与全龄友善为双核心，未来更将串联将捷第一个木栅公办都更案将捷旅境基地, 构筑完整街廓新风貌与都市共生网络。