〈房产〉「通化安和公办都市更新案」由冠德出线 完成后预计总销137亿元

由台北市住宅及都市更新中心担任实施者的通化安和公办都市更新案公开徵求出资者招商案，今 (4) 日评选出由冠德建设 (2520-TW) 获最优申请人，此一基地面积约 1306 坪。预计更新后兴建 1 栋地上 23 层、地下 4 层建筑，更新后楼地板面积约 9500 坪以上，总销售金额 137 亿元，

通化安和公办都市更新案基地位于台北市大安区安和路二段 32 巷以南、敦化南路二段 63 巷以北、敦化南路二段 63 巷 21 弄以东及计画道路以西之完整街廓，面积约 1306 坪。通化安和公办都市更新案都更基地位于敦南生活圈，周边商业机能成熟，公有土地比例达 99%，并已取得全案地主 100% 同意。更新后应配合相关都市设计原则，及设置区民活动中心，以提升土地使用效益及公共服务机能。

 台北市通化安和公办都市更新案包含士林天母历史建筑罗友伦故居的修复再利用与后续营运，跨区实践文化资产保存与公办都更推动。通化安和公办都市更新案案自 2025 年 2 月经台北市政府同意由本中心担任实施者后，即积极办理招商作业，并于 2025 年 9 月底公告招商并于今日完成综合评选作业，顺利选出最优申请人。

 台北市通化安和公办都市更新案预计更新后兴建 1 栋地上 23 层、地下 4 层之 SC 构造建筑，更新后楼地板面积约 9500 坪以上 (实际规模将依审议结果为準)，总销售金额约 137 亿元，并预计取得钻石级绿建筑、银级智慧建筑、耐震标章、低碳建筑及建筑能效 1 + 级等标章，打造下个世代的宜居永续住宅。