台股交投热潮前所未见！昇桦总座谷念胜观察已有「获利了结」购屋潮

昇桦知玉今日举办开工动土仪式，昇桦建设总经理谷念胜表示，台股这一波交投热潮前所未见，多头红利已逐步流向房市，并已出现不少在股市赚到钱后获利了结的购屋族，像是之前将把买房子的钱投入股市，最近又回头把帐面财富转化为实体资产，带动高阶房市的成交动能。

谷念胜表示，随着辉达（NVIDIA）、金仁宝等高科技产业宣布进驻北士科，石牌地区原本就有成熟生活圈，未来将串联世界级 AI 核心聚落，承接北士科近 6 万个就业机会，并将受惠台北科技走廊 10 兆年产值。

谷念胜指出，台股这一波交投热潮前所未见，多头红利已逐步流向房市，其中投资AI 与半导体相关的高价股，已让不少投资人资产翻倍，因此房市开始出现不少在股市赚到钱后获利了结的购屋族。

谷念胜分享，房市这段时间出现一种特殊案例，原本已经买房的客户，为了参与股市涨幅，毅然决定先退订回流股市，接着在半年后赚饱获利了结离场，再回头购买同一间房子，不仅买到房子，还多出一笔流动资金。

谷念胜分析，儘管目前的房市政策对第二户、第三户的贷款成数限制相当严格，导致部分资金流向股市追求更高回报，但帐面上的数字终究要转化为生活品质，因为钱要花在自己身上，才是真正享受到赚钱的成就感。

谷念胜说明，这次开工动土的昇桦知玉，总销落在 30 亿元，从 2025 年底正式开卖至今，目前已销售过半，由于地理位置邻近台北荣总、新光医院、振兴医院及阳明医学院，目前的客群除科技业外，更有高比例的医生与医学相关人员进驻。

谷念胜补充，昇桦知玉基地位于承德大道静巷，距离捷运石牌站仅 600 米，採用 6 级耐震岗石建筑，其中石牌健全而完备的生活机能，正是在地人离不开的主因，未来更将迎接石牌商城百亿 BOO，并规划有精品商场、星级旅馆、顶级办公室、住宅，迎接北士科庞大商机。

谷念胜强调，现行政府政策对房市确实有诸多限制，因此目前北士科能稳定成交的房屋，主要仍以具备强劲需求、位于都会核心区的纯自住客群为主，相信股市获利了结的资金持续回流，台北市仍将是资金宽裕阶层配置资产的首选之地。

（首图来源：科技新报）