〈房产〉双贷族疯炒股每月新增逾2000人 专家示警开多重高槓桿追高风险增

台北股市动辄单日兆元的成交值从哪裏来? 统计显示，双贷族（同时持有房贷与信贷）在 4 月底突破 42 万人，2024 年起每月净增约 2160 人。信义房屋 (9940-TW) 指出，早进场者多已获利，但以高槓桿新近介入者，如遭遇波段回档恐面临压力，同时，主管机关已启动关注。

统计显示，2023 年平均每月房贷 + 信贷的双贷族增加约 994 人；2024 年台股一路冲破 2 万点达 2.4 万点，双贷族当年平均每月增加 2341 人，较前一年倍增；2025 年平均每月增加 2114 人；今 (2026) 年 3、4 月平均增加更高达 2730 人，双贷族增加趋势与台股走势高度吻合。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，借钱购置金融资产本身并无太大问题，即使吞了两根跌停也是亏损两成，比较可怕的是借了钱又拿去开槓桿交易，借 100 块钱玩 700 块钱交易，这样机会与风险都会同步增加许多，一旦出现波段明显回档，没有多留资金的民众恐怕就会相当痛苦。

曾敬德表示，近年市场投资风气渐盛，历经多个阶段演变，包括开放现股当沖证交税减半使股市交易量大增；虚拟货币因波动甚大加上合约大开槓桿，出现币圈一天，人间 10 年的写照，债市也出现借钱债叠债的套利模式，后来 AI 行情带领台股市值暴冲，民众透过定存、抵押借周转金、信贷等各种管道筹资投入股市，这波扩张信用热潮也引发主管机关关注。

曾敬德强调，借钱去投资跟过去双卡风暴性质不同－双卡是借钱消费，花掉就是花掉了，只剩下债务；但借钱去买股票随时可以变现回收资金。即便如此，想借钱再开槓桿的族群，仍应具备充足的风险意识与承担能力，切勿冲动行事。