AI 新富抢房 旧金山豪宅溢价百万美元成交
人工智慧（AI）热潮持续推升美国旧金山房市，高薪人才大量涌入，加上大型 AI 公司陆续 IPO，带动一波豪宅购入潮。知名房仲公司 Compass 最新调查指出，今年上半年已有逾 140 户住宅成交价较开价高出 100 万美元以上，创下近年罕见现象。
英国《卫报》报导，根据Compass统计，光是今年6月，旧金山就有44户住宅成交价比开价整整高出100万美元以上；相较之下，2025年1月至7月仅8户，2024年上半年更只有6户，显示高价住宅僧多粥少，引发激烈的竞价乱象。
Compass首席经济学家Mike Simonsen表示，旧金山房市热潮与AI产业快速发展密切相关，除了高薪人才移入、企业砸钱抢才外，大型AI公司IPO带动的新财富族群崛起，多重因素共同推升豪宅需求。
Compass资料显示，今年6月，旧金山独栋住宅总价较去年同期上涨17%，中位数价格由170万美元攀升至220万美元；物件供给量则锐减45%，平均销售天数缩短至18天，写下近五年来最短纪录。
（本文由 MoneyDJ新闻 授权转载；首图来源：Unsplash）
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