三阳工业资产活化再向前推进 新明路金硅谷No.25厂办大楼启用

积极推动资产活化的三阳工业(2206-TW)，旗下开发案再向前推进一步。三阳工业与耀达建设合作开发的金硅谷No.25 环球旗舰总部今(16)日上午正式启用。该案由三阳工业原内湖新明服务厂基地改建，自2020年动土至今正式落成，市场预估整体开发案量上看100亿元。

三阳工业对活化不动产、提升资金运用弹性，并强化财务结构，获利将于土地与建物所有权完成移转后认列。由三阳工业与耀达建设金硅谷No.25 环球旗舰总部总坪数1万2086.5坪，由三阳与耀达各持有58%及42%。

目前包括上柜科技业系微(6231-TW)及维科生技等企业，都已分别购入金硅谷No.25 总部空间12楼及15楼整层空间，耀达建设总经理彭信钦指出，金硅谷No.25 环球旗舰总部目前总销售率约30%，耀达建设在内湖新湖一路另有整栋商用不动产寻求以整栋出售。

而从生技企业到AI韧体厂陆续进驻，反映企业置产需求正由单纯取得办公面积，走向整合研发、人才、品牌与长期营运的总部思维。

金硅谷No.25厂办案 坐落台北市内湖区新明路323号，与台塑(1301-TW)集团台北企业总部园区隔路相望。曾带有浓厚工业色彩的新明路街廓，近年随大型企业总部、科技研发及生技产业陆续布局，逐步转型为内科新兴企业总部聚落。金硅谷No.25，也希望透过公共艺术与生活服务，为产业街廓注入更多人文温度。

达永机构耀达建设董事长庄文钦表示，大楼落成不该只是钢筋水泥的交付，并希望想留给进驻企业与员工的日常风景，企业总部除了地段与规格，更需要让人愿意交流、停留并产生认同的环境。。

建筑空间方面，金硅谷No.25 依不同座向调整玻璃帷幕材质，使自然光顺应太阳轨迹进入室内。大楼除挑高楼层及可弹性配置的办公、实验研发空间，四楼也规划大型会议室、小型会议室等，支援企业简报、教育训练、客户接待，还有运动相关空间，如健身房、瑜伽教室等；多元空间规划让工作更有趣。