被低估到荒谬？投资大佬阿克曼喊10倍行情 两房股价狂飙30%

美国房贷金融巨头房利美 (Fannie Mae) 与房地美 (Freddie Mac) 股价周一 (30 日) 盘中大幅飙升逾 30%，市场情绪受到知名投资人阿克曼 (Bill Ackman) 最新发言激励。

阿克曼周末在社群平台 X 发文指出，房利美 (FNMA-US) 与房地美 (FMCC-US) 目前被低估到荒谬，形容这是一种极具吸引力的非对称投资机会，并直言两家公司股价有机会上涨 10 倍，且可能在短期内实现。他同时强调，当前市场上部分高品质企业正处于极低估值水準，称这是多年来少见的优质买点。

阿克曼是避险基金经理，也是潘兴广场资本管理公司（Pershing Square Capital Management ）的创始人，专注对被低估的公司进行投资， 2025 第二季 在在彭博亿万富翁指数中排名约第 420 位。

受此言论带动，两大机构普通股在周一交易中强势上攻，涨幅均超过 30%，显示市场对潜在政策转向与价值重估的高度期待。然而，即便出现大幅反弹，房利美与房地美股价仍较 9 月中旬高点下跌约 60%，反映投资人对政策前景的不确定性仍存疑虑。

市场分析指出，投资人过去一度押注美国政府可能推动两大机构脱离监管、恢复完全市场化运作，但随着相关进展未如预期推进，乐观情绪逐步降温，导致股价持续承压。阿克曼此次高调看多，重新点燃市场对潜在政策变革与资产重估的想像空间。

房利美与房地美在美国房贷市场扮演关键角色，负责购买与担保住房抵押贷款，维持市场流动性。两家公司自 2008 年金融危机后即由政府接管，其未来是否解除监管、恢复民营地位，长期以来一直是市场关注焦点。

整体而言，儘管短线因投资大咖背书而出现强劲反弹，但在政策方向未明与基本面仍受限制的情况下，两大房贷机构股价后续走势仍高度依赖政府决策与市场信心变化。