房市冷、波克夏逆势大买建商 Lennar、持股逾 10%

儘管美国房市冷清，波克夏（Berkshire Hathaway）大举加码美国知名住宅建商 Lennar，持股比重超过 10%，展现价值投资策略布局。

综合外媒报导，监管文件显示，波克夏在截至週一（21日）的三个交易日内买进近270万股Lennar A股，持股增至2,370万股，自第二季末以来激增八成；波克夏另持有约52.8万股Lennar B股（投票权为A股的10倍）。

波克夏持有的Lennar A股已超过该类股流通在外股数的10%，因此后续买卖Lennar股票时，均须于两个工作日内申报。

CFRA Research分析师塞佛特（Catherine Seifert）指出，波克夏偏好买进遭低估的资产，此次投资是典型的价值投资。

受波克夏买盘激励，Lennar A股22日闻讯大涨6.38%，收83.06美元；过去一年来跌幅仍达三成，相较2024年接近200美元的高点腰斩。

Lennar为美国住宅建筑龙头之一，产品涵盖首购、换屋及高阶住宅市场。巴隆周刊分析，Lennar估值偏低，低于每股约90美元的帐面价值，且接近约76美元的有形帐面价值，因此吸引波克夏青睐。

儘管美国房市近年冷清，波克夏仍积极投资建材、房地产行业，6月斥资68亿美元併购美国建商Taylor Morrison，并持有涂料製造商Benjamin Moore、屋顶材料製造商Johns Manville、组合屋建造商Clayton Homes等。

高利率持续使美国房市承压，Lennar上週公布第三季（截至2026年8月31日）总营收年减逾8%至80.5亿美元，净利更较去年锐减52%，降至2.839亿美元。Lennar执行长米勒（Stuart Millar）坦言，房市大环境趋冷，加上美国30年期房贷利率逼近7%，使买家退却。

（本文由 MoneyDJ新闻 授权转载；首图来源：Unsplash）