〈房产〉AI浪潮以来双贷族增6.5万人 股海淘金估是推波助澜原因之一

根据联徵中心最新资料显示，今年 1 月国人双贷族 (信贷 + 房贷) 数量 41.7 万人再刷新高纪录，观察近年双贷族数量变化发现，2023 年双贷族年增 1.2 万人，2024 年增加 2.8 万人，2025 年也增加 2.5 万人，从 2023 年 AI 浪潮发酵以来双贷族就增加 6.5 万人，推估部分原因应是这波股市大好，房贷族透过信贷增加财务投资的灵活性。

信义房屋 (9940-TW) 不动产企研室专案经理曾敬德表示，近年投资风气盛行，不同族群都有各自开槓桿的投资方式，包括房贷的增贷族，也有股票族、债券族透过质押多搬些钱，通常利率水準多在 2% 多，而年轻人可能透过信贷方式借款投资的，通常多是收入稳定或在大型企业上班，能够跟银行争取到更低的利率条件，因此双贷族借钱背债买金融资产，不见得只有痛苦而已，尤其这波 AI 浪潮下，发现双贷族的数量快速增加。

统计显示，今年 1 月双贷族数量写下新高的 41.7 万人，平均房贷金额 638 万元，平均信贷薪额 118.9 万元，统计各年双贷族变化，2025 双贷族增加 2.5 万人，2024 增加 2.8 万人，2023 增加 1.2 万人，2022 增加 1.4 万人，趋势上似乎与金融市场走势一致。

曾敬德指出，早年银行还有房贷搭配信贷的高成数方案，不过后来管制越来越微严格，再加上 AI 浪潮启动以来，年轻人操作越来越灵活，先是债蛙买债套利，后面 ETF 又以惊人的速度吸金，股市 AI 从半导体、散热、记忆体到硅光子，一波接一波，投资人难免会开些槓桿操作，不过开槓桿同时也要对风险严格控管，现在国际情势变化甚鉅，有时候一觉睡起来就是大盘指数高达 1000 点波动，使用借贷买资产的还是要做好风险管控。