爱山林通过配发6元股息 估全年自建案营收将超越代销
上市建商及代销商爱山林 (2540-TW) 今召开股东会并通过配发 6 元股息案，在近期台股出现巨幅震荡同时，董事长祝文宇仍看好由股转房趋势来到，同时，就爱山林的营运而言 ，祝文宇指出，2026 年爱山林多个建案陆续取得使用执照并交屋入帐，预估全年爱山林的自建案营收收入并将超越代销营收。
爱山林股价今天收在 54.1 元，配息 6 元计算现金殖利率 11.09%。
爱山林 2025 年税后纯益 6.44 亿元，每股 0.69 元，股东会通过以盈余配发 0.62 元及资本公积配发 5.38 元，合计爲 6 元，而 2026 年爱山林税后亏损 1130 万元，也较去年同期由盈转亏，每股亏损 0.01 元。
爱山林 2026 年代销市场受房市降温影响，加上营建成本攀升，建商不愿降价推案，消费者也不急着买房，不利于代销业务，祝文宇指出，爱山林今年以自建案为主，收入占比达 70%，代销收入占比已降至 30%，以土地开发与自建为主。
同时，爱山林预估，2026 年自建案预计交屋 160 亿元，未来 2 年交屋总金额达 500 亿元，5 年内总销并且上看 1320 亿元。
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