〈房产〉北市停车位连涨10年涨幅达2成 大安区坡道车位以332万元创新高
台北市坡道平面车位年来连涨45万元，2025年均价来到269万元，其中大安区以332万元蝉联全台北市最高价，而信义、中正区也都突破300万元，反映市区车位供不应求。
根据台北市地政年报统计显示，2025年台北市12个行政区坡道平面车位价格全数站上200万元以上，大安区以332万元居冠，其次为信义区306万元、中正区302万元，最低的文山区也要210万元。
若拉长时间来看，坡道平面车位价格已连续10年走扬，2025年均价269万元，较10年前的224万元上涨45万元，滚雷达20.09%。
信义房屋(9940-TW)不动产企研室专案经理曾敬德表示，车位价格走势表现几乎和房价相似，车位一方面因为市区停车空间不足，早年公寓型产品数量太多，多数缺乏地下室车位，另一方面过去10年房价多数时间都在上涨，也会反映在车位价格上，而台北市素地取得困难，小基地又无法设计平面车位，虽然机械车位比平面车位便宜，但实务上客户宁愿选择坡道平面车位，有时候机械车位反而造成销售困难。
曾敬德表示，在北市自己家有个坡道平面车位真的是有点奢侈的幸福，曾有统计显示北市是开车族自拥车位比例最低的都会区，同时也是回家找车位花费时间最久的都会区，所幸双北市的大众运输系统发达，有些家庭索性就放弃拥车，等到要用车时在日租汽车，或者改搭大众运输工具或计程车替代。
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