〈房产〉夫妻赠与去年飙新高达1.58万栋 专家：节税是最大诱因
近期夫妻间赠与不动产话题引发热议，配偶赠与节税操作再受关注。依内政部统计，2025年夫妻赠与建物移转登记达1万5854栋改写创历史新高，今年上半年夫妻赠与则是6768栋。而近10年平均每年夫妻赠与建物移转登记也达1.36万栋。
信义房屋(9940-TW)的不动产企研室专案经理曾敬德指出，夫妻赠与最常见动机是节税，移转配偶可适用土增税一生一次优惠。夫妻间赠与不动产每年都有上万件移转，除了实质把不动产过户给对方的情形外，最常见的就是屋主已经用过土增税一生一次优惠，当有出售不动产的需求、面临20%以上税率时，若算一算过户到配偶名下再出售、适用配偶一生一次的土增税10%税率较为划算，就会产生类似的移转再出售节税行为。
统计显示，一般赠与数量高峰在2015年，当年高达4.1万件，可能与2016年房地合一税即将上路有关係，而夫妻赠与的数量则是从2023开始增加到每年1.5万栋，当时也是房市景气较佳与交易量增加的时候，2024也达高1.584万，最高峰出现在2025年的1.585万栋，今年上半年夫妻赠与则是6768栋。
曾敬德表示，虽然说夫妻间谈钱伤感情，但为避免日后关係生变，最好双方可以有共识在财产登记分配的部分，随一些长辈赠与、夫妻赠与后续发生一些事件，也会让国人意识到有些专业知识不可轻忽，也可以多问问专业人士减少发生纷争的机会。
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