波克夏持续加码「这一股」！持股升至11%、斥资21亿美元布局美国房市

波克夏(B)(BRK.B-US) 持续加码美国第二大房屋建商莱纳房屋(LEN-US、LEN.B-US) ，近期再买进近170万股，使持股比重升至约11%，持有股票市值约21亿美元。

根据《巴隆周刊》报导，波克夏週五（25日）美股收盘后向美国证券交易委员会（SEC）提交的Form 4文件显示，波克夏在週三至週五期间买进近170万股莱纳房屋股票，平均每股价格约81美元。目前波克夏持有莱纳房屋近2600万股。

波克夏在9月17日至21日期间也买进260万股莱纳房屋，持股比率因此突破10%门槛，依法必须在2个交易日内申报后续交易。

自第2季底以来，波克夏持有的莱纳房屋股份几乎增加1倍。

波克夏似乎正在趁莱纳房屋股价低迷之际加码。莱纳房屋週五股价上涨0.8%至82.15美元，但今年以来仍下跌约20%，在主要美国房屋建商中表现相对疲弱。

莱纳房屋目前股价低于每股约90美元的帐面价值，在房市低迷之际，成为市场关注的价值型标的。

莱纳房屋获利受到房市疲弱拖累，尤其是公司业务占比不低的入门级住宅市场。莱纳房屋截至8月的季度平均房屋售价约37.2万美元。

莱纳房屋在截至8月的第3季中每股获利下滑近50%，至1.19美元。市场预估，莱纳房屋本会计年度每股获利约5美元，低于2025会计年度的约8美元，以及2024会计年度的14美元。

莱纳房屋的获利率在同业中也相对偏低。以房屋建造营收计算，莱纳房屋规模仅次于D.R. Horton(DHI-US) ；若以市值计算，则排名第3，落后D.R. Horton及普得集团(PHM-US) ，目前市值约200亿美元。

分析认为，此次波克夏加码莱纳房屋的交易，可能由投资经理Ted Weschler主导。Weschler负责波克夏约3500亿美元股票投资组合中的约6%，并向执行长阿贝尔（Greg Abel）回报。

波克夏近期也持续布局房屋建筑产业。今年7月，波克夏以约80亿美元收购中型房屋建商Taylor Morrison；此外，波克夏旗下也拥有美国製造住宅市场龙头Clayton Homes。

莱纳房屋先前也曾受到《巴隆》看好，该媒体曾认为莱纳房屋可能成为波克夏的收购标的。不过，若波克夏进一步寻求收购莱纳房屋，仍需取得执行长Stuart Miller同意。

Miller透过持有莱纳房屋多数具超级投票权的B类股掌握公司控制权。Miller家族长期控制这家成立于1950年代、总部位于迈阿密的房屋建商。

截至目前，波克夏持有莱纳房屋约2540万股A类股，以及逾50万股流动性较低的B类股；B类股交易价格略低于A类股。